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專業(yè)齊齊哈爾危險(xiǎn)房屋鑒定

時(shí)間: 2021-07-31 16:08:01來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心房屋鑒定丨危險(xiǎn)丨齊齊哈爾丨

案例介紹

　　梁標(biāo)準(zhǔn)

　　1、單梁或者連續(xù)梁中間部分產(chǎn)生夸橫斷裂，或者一則向上延伸達(dá)到梁高的3/2以上，保護(hù)層脫落。下面伴有豎向裂縫。

　　2、簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

　　3、預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

　　4、各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

　　5、搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

　　6、框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

　　7、各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。

　　8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

　　屋架標(biāo)準(zhǔn)

　　1、產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

　　2、保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

　　3、支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。

　　4、端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫。

　　墻標(biāo)準(zhǔn)

　　1、墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過層高1/3的多條豎向裂縫。

　　2、梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

　　3、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/100(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

　　4、門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

　　5、風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。

　　柱標(biāo)準(zhǔn)

　　1、柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長(zhǎng)超過柱高的1/2。

　　2、產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。

　　3、梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

　　4、風(fēng)化、削落、砂漿粉化，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。

　　過梁、拱標(biāo)準(zhǔn)

　　1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

　　2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

　　專業(yè)齊齊哈爾危險(xiǎn)房屋鑒定公司總結(jié)：上面很詳細(xì)的為大家介紹了危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)的資料，相信大家對(duì)危房的了解也會(huì)多一些了。鑒定危房不能用我們正常肉眼去目測(cè)的，一定要找到專業(yè)的檢測(cè)鑒定的機(jī)構(gòu)通過專業(yè)的檢測(cè)儀器才能真正鑒定是否危房。

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