齊齊哈爾齊齊哈爾危險(xiǎn)房屋鑒定哪家好
時(shí)間: 2021-07-31 16:07:54來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心 房屋鑒定丨危險(xiǎn)丨齊齊哈爾丨
案例介紹
關(guān)于危房房屋鑒定，不得不說我近期接到的業(yè)主咨詢，有一個(gè)業(yè)主來電加固之家，說他在廣州有棟已建20多年老房子想重建，但是當(dāng)?shù)爻枪鼙硎疽鼍呶ｋU(xiǎn)房屋鑒定書才可以。然后問我們能不能幫他出一份危房鑒定書，經(jīng)過了解，他家房子雖然老舊，但是整體框架都沒有明顯受損，不具備危險(xiǎn)房屋這種情況，所以說是不能被鑒定成危險(xiǎn)房屋的。
那么還有一些人總是覺得自己房子是危房但是要怎么確定它是危房呢？齊齊哈爾危險(xiǎn)房屋鑒定哪家好？還有找檢測(cè)鑒定公司怎么鑒定才能明確是否危房。也有很多業(yè)主來電說自己房子三十多年了，感覺老舊還有一些裂縫之類的，問怎么鑒定是不是危房？房子年齡比較大的，也不一定是危房，還有經(jīng)?？吹降膲w裂縫等也不能表明就是危房了。那么我們要進(jìn)行危房鑒定呢？
一般來說危房鑒定分為輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃等，下面小編帶大家對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。讓大家了解危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)吧。
基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)
(a)條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位；
(b)獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；
(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。
1、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；
2、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位
3、柱以一層高、一根為單位；
4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；
5、屋架以一榀為單位。
地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)
1、如果地基應(yīng)為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢(shì)。
2、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結(jié)構(gòu)有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢(shì)。
3、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導(dǎo)致沉降，從而引起房屋結(jié)構(gòu)明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢(shì)。
墻柱標(biāo)準(zhǔn)
1、墻柱產(chǎn)生裂紋或者保護(hù)層脫落。主要的鋼筋外漏，或者產(chǎn)生明顯額水平裂縫，壓碎等情況。
2、柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
3、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全部面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
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