北安齊齊哈爾危險房屋鑒定公司如何劃分房屋安全等級?

時間: 2021-09-06 07:11:13來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心公司齊齊哈爾房屋鑒定

案例介紹

　　什么是危房?齊齊哈爾危險房屋鑒定根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞、承重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件、喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，對危險房屋進行房屋安全鑒定是對存在安全隱患的危險房屋進一步確定危險的程度及加固處理意見。

　　房屋安全等級的標(biāo)準(zhǔn)劃分為A、B、C、D四個等級：

　　A級：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋屬于安全。

　　B級：房屋為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。

　　C級：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，需進行房屋加固處理。

　　D級：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。

　　危險房屋安全鑒定等級須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機構(gòu)認(rèn)準(zhǔn)過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報告。

　　在日常生活中也可以通過自查確定房屋是否出現(xiàn)危險的征兆：當(dāng)房屋地面下陷、出現(xiàn)裂縫、承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫、被腐蝕，墻體天花板有嚴(yán)重脫落需要尤為注意，及時進行房屋安全鑒定確定房屋等級進行處理，當(dāng)墻體上出現(xiàn)小裂縫，沒有擴大的跡象，不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。

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