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危房鑒定都是由政府哪個(gè)部門鑒定的?黑龍江房屋安全鑒定中心告訴你

時(shí)間: 2023-02-01 13:27:38來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心哈爾濱房屋安全鑒定黑龍江房屋安全鑒定房屋安全鑒定

案例介紹
  可到當(dāng)?shù)匚7繑喽ㄕ菊?qǐng)求鑒定,有關(guān)部門將依據(jù)建設(shè)部規(guī)范進(jìn)行鑒定。

  詳細(xì)程序如下:請(qǐng)求人向斷定中心出示產(chǎn)權(quán)證明;兩邊簽定委托書;斷定中心專業(yè)人員到房子現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘,假如房子受損程度不高(C級(jí)),那么斷定中心會(huì)給市民提出維修定見,假如受損程度比較高,斷定中心將安排愈加專業(yè)的勘查。關(guān)于受損相當(dāng)嚴(yán)峻的或危房(D級(jí)),斷定中心會(huì)主張及時(shí)分散居民,然后提出加固或危房重建的主張。

  正常情況下,從請(qǐng)求到現(xiàn)場(chǎng)初勘,會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。斷定費(fèi)用主要依據(jù)房子用途有不同的規(guī)范,100平方米以下的住所,初勘費(fèi)是100元;若大于100平方米,每超越1平方米,費(fèi)用添加0.3元。假如房子受損嚴(yán)峻需進(jìn)一步勘查,依據(jù)勘查項(xiàng)目和難度別的收費(fèi)。


黑龍江房屋安全鑒定


  黑龍江房屋安全鑒定規(guī)范有以下幾點(diǎn):

  1、危險(xiǎn)房子(簡(jiǎn)稱“危房“)是指承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)損失安穩(wěn)和承載才能,隨時(shí)有坍毀可能,不能保證住用安全的房子。危房分為整幢危房和部分危房:(a)整幢危房是指隨時(shí)有整幢坍毀可能的房子;(b)部分危房是指隨時(shí)有部分坍毀可能的房子。

  2、危房以幢為斷定單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位。(a)整幢危房以整幢房子的建筑面積平方米計(jì)數(shù);(b)部分危房以危及坍毀部分房子的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

  3、危房斷定應(yīng)以地基根底、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)斷定為根底,結(jié)合前史狀況和發(fā)展趨勢(shì),全面剖析,歸納判別。

  4、在地基根底或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)作風(fēng)險(xiǎn)的判別上,應(yīng)考慮構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)是孤立的仍是相關(guān)的。(a)若構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn);(b)若構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)絡(luò)結(jié)構(gòu)斷定風(fēng)險(xiǎn)規(guī)模。

  5、在前史狀況和發(fā)展趨勢(shì)上,應(yīng)考慮下列要素對(duì)地基根底:結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)的影響。(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;(b)周圍環(huán)境的影響;(c)規(guī)劃安全度的取值;(d)有損結(jié)構(gòu)的人為要素;(e)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
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