久久精品视频黄色网站|免费午夜视频在线观看|少妇色欲网欧美最猛WW|亚洲精品人成无码中文毛片|91精品东北露脸在线观看|国产福利一区二区三区四区|亚洲综合日韩欧美一区二区三|中文字幕av无码一二三区电影

  歡迎光臨齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心官方網(wǎng)站!

齊齊哈爾黑龍江房屋安全鑒定解析房屋質(zhì)量鑒定標準!

時間: 2022-10-08 10:57:19來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心哈爾濱房屋安全鑒定黑龍江房屋安全鑒定房屋安全鑒定

案例介紹
  隨著時代的進步,人們的生活水平越來越高,不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。房屋的質(zhì)量好壞,關(guān)系著人們的選擇,以及售房的盈利。那么房屋質(zhì)量鑒定標準是什么呢?

  房屋質(zhì)量鑒定標準是什么?

  一、房屋鑒定公司分析關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定標準是什么

  我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房屋質(zhì)量鑒定標準有以下幾點:

  (一)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容,達到******規(guī)定的竣工條件;

  (二)工程質(zhì)量符合******安全規(guī)定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;

  (三)符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;

  (四)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;

  (五)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

  (六)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

  (七)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。


黑龍江房屋安全鑒定


  二、什么情況需要進行房屋質(zhì)量安全檢測?

  當房屋有下列情形之一的,房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定:

  (一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

  (二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

  (三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

  (五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

  存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營場所的使用。

  三、房屋質(zhì)量問題如何追究責任

  在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先,購房者購買房屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。

  住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責任,開發(fā)商是******責任人,發(fā)生經(jīng)濟賠償時開發(fā)商首先應該進行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責任向設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行追討,如果是施工企業(yè)造成的,追討施工企業(yè);如果是材料本身造成的,施工企業(yè)再去追討材料生產(chǎn)商,如果是開發(fā)商自己采購的,由開發(fā)商自己負責,就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業(yè)。

  黑龍江房屋安全鑒定公司表示住宅出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,不僅僅威脅著住戶的安全,同時也表明工程質(zhì)量的不合格。因此了解相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定標準的一些法律法規(guī),在遇到此類問題時,就能及時的為自己進行維權(quán),保障自身的權(quán)利不受外界的侵害,是非常重要的。

齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心

公司電話:0452-2301388   0452-2301488

公司地址:黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)新明大街11號

公司郵箱:fajdzx@163.com

公司網(wǎng)址:www.yoewo.com
Copyright 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心 Allrightsreserved 黑ICP備18006916號  技術(shù)支持:千優(yōu)科技

網(wǎng)站地圖HTML | 網(wǎng)站地圖XML

新丰县| 丰都县| 淳化县| 商洛市| 拜泉县| 巴彦淖尔市| 嵩明县| 灵武市| 浮梁县| 孝义市| 阿拉善左旗| 舞钢市| 九寨沟县| 昂仁县| 湖口县| 宜阳县| 博湖县| 临泽县| 墨竹工卡县| 鸡泽县| 浪卡子县| 霍邱县| 连平县| 道孚县| 阳西县| 黄骅市| 南漳县| 丰镇市| 九龙坡区| 鄱阳县| 香港 | 芷江| 桃源县| 波密县| 内黄县| 德惠市| 张家口市| 新源县| 谢通门县| 浦江县| 彭泽县|