房屋安全鑒定知識，你了解嗎
什么是房屋安全鑒定
房屋安全鑒定是對建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列的活動；是專業(yè)技術(shù)人員基于建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)鑒定標準和試驗數(shù)據(jù)，結(jié)合自身檢測鑒定經(jīng)驗，對房屋的安全性能進行分析并得出結(jié)論的一門科學。
通俗來說，房屋進行安全鑒定相當于到醫(yī)院看病，分為檢測和鑒定兩個步驟。其中，檢測相當于到醫(yī)院進行化驗，鑒定則可比作醫(yī)生根據(jù)化驗結(jié)果進行綜合分析評判，朂后下診斷意見。
常用的鑒定類型
1、可靠性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進行調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等技術(shù)活動。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等，使用性包括適用性和耐久性。出具的鑒定結(jié)論為I、II、III、IV級。
2、安全性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進行調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等技術(shù)活動。出具的鑒定結(jié)論為Asu、Bsu、Csu、Dsu級。
3、使用性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進行調(diào)查、檢測、分析、驗算和評定等技術(shù)活動。出具的鑒定結(jié)論為Ass、Bss、Css、Dss級。
4、抗震鑒定：通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。出具的鑒定結(jié)論為抗震要求滿足與不滿足。
5、危險性鑒定：根據(jù)調(diào)查、檢測和分析驗算結(jié)果，對既有結(jié)構(gòu)的危險性按照規(guī)定的標準和方法進行評價。目的在于判定被鑒定房屋的危險性程度。出具的鑒定結(jié)論為A、B、C、D級。
6、專項鑒定：針對建筑物某特定問題或某特定要求進行鑒定。出具的鑒定結(jié)論根據(jù)鑒定情況采取文字描述。
7、應(yīng)急鑒定：為應(yīng)對突發(fā)事件，在接到預(yù)警通知時，對建筑物進行以消除安全隱患為目標的緊急檢查和鑒定；也指突發(fā)事件發(fā)生后，對建筑物的破壞程度及其危險性進行以排險為目標的緊急檢查和鑒定。根據(jù)鑒定情形出具的鑒定結(jié)論，常見的鑒定結(jié)論為A、B、C、D級，或可用、限用、禁用等應(yīng)急評估結(jié)論。
齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心
