五大連池黑龍江房屋安全鑒定的檢測過程及法律效應

時間: 2021-08-02 07:09:43來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心房屋安全鑒定檢測黑龍江房屋安全鑒定檢測

案例介紹

　　一、房屋安全鑒定過程

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　2、測量進行住房房屋的傾斜和不均勻以及沉降發(fā)展情況。

　　3、采用書寫、繪圖、攝影、錄像等方法，記錄房屋主要結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的損壞部位、范圍和程度。

　　4、建筑結(jié)構(gòu)材料力學性能檢測項目應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)設計材料力學性能和使用荷載的實際生活狀況，根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全知識儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞程度，確定房屋危險程度。

　　8、危房或者局部危房的檢驗報告應當按照規(guī)定報建筑質(zhì)量檢驗中心審批。

　　二、黑龍江房屋安全鑒定中心依據(jù)中國現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋的規(guī)定，來源合法的房屋安全鑒定結(jié)論應具備以下條件

　　1、委托鑒定的程序合法。首先，委托人或機構(gòu)符合有關(guān)規(guī)定條件并具有符合要求的相關(guān)手續(xù)，由人民法院司法鑒定機構(gòu)鑒定，或者由人民法院司法鑒定機構(gòu)統(tǒng)一對外委托鑒定；下級人民法院可逐級委托上級人民法院司法鑒定機構(gòu)鑒定。其次，受托機構(gòu)享有規(guī)定的鑒定管轄權(quán)。

　　2、受托的鑒定機構(gòu)及鑒定人的資質(zhì)符合現(xiàn)有的規(guī)章及司法解釋規(guī)定，即鑒定機構(gòu)和鑒定人具有相關(guān)規(guī)定要求的開辦手續(xù)及執(zhí)業(yè)資格。

　　3、檢材或客觀、真實，并取得的手段合法。

　　4、出據(jù)鑒定結(jié)論的機構(gòu)和鑒定人的印鑒齊備。

　　三、有下列情形之一的，人民法院應當委托上級法院的司法鑒定機關(guān)做重新鑒定

　　1、鑒定人不具備相關(guān)鑒定資格的。

　　2、鑒定程序不符合法律規(guī)定的。

　　3、鑒定結(jié)論與其他證據(jù)有矛盾的。

　　4、鑒定材料有虛假，或者原鑒定方法有缺陷。

　　5、鑒定人應當回避沒有回避，而對其鑒定結(jié)論有持不同意見的。

　　6、同一案件具有多個不同鑒定結(jié)論的。

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